Let's Create More：LCM置汇旭辉广场 | 第五届CREDAWARD商办地产金奖

2019地建师大会

LCM置汇旭辉广场◆金奖作品解读

时间：2019年6月29日

地点：上海静安昆仑大酒店

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恭喜LCM置汇旭辉广场

荣获CREDAWARD地产设计大奖·中国

2018-2019年度商办地产金奖

演说嘉宾

朱业佳

Benoy贝诺

高级副总监

项目详情

LCM置汇旭辉广场位于上海市浦东新区洋泾板块核心区域，距陆家嘴东侧仅5公里，靠近罗山内环高架，包括一座购物中心、4栋高层办公楼和地下两层的商业和车库。项目由6、9、14号线三线环伺，拥有优良的交通网络。西面的洋泾港河道为项目本身肩负延续区域历史，展望未来发展的意义增色不少。LCM以“Let's Create More”为理念打造未来城市灵感生活新地标，Benoy为其提供总体规划、建筑设计、室内设计及标识品牌设计综合服务。

该大型商业综合体以洋泾岸边有限的地盘开发零售平台、商业街和办公空间等丰富的业态。贝诺的设计灵感来源来自洋泾港的丰富历史渊源及曾经的辉煌。设计抽离出航运（交融，流动和交错），灌溉（渗透和延伸），水利（引导，汇聚和积淀）的元素，并提炼出“街，园，节，博，墙”的设计语言，营造一个有历史场所感、开放灵活、优美的综合商业空间。

设计亮点

项目通过建筑立面的处理，商业业态的布置，动线的设计多个方面，将城市空间和商业空间、市民活动和商业活动串联在一起，使市民可以自然而然的融入到商场室内的环境之中，但是仍同时感受到在外边这个城市所在发生的变化。空间不是独立而是渗透，内外空间的对话随时都在发生。

建筑表现

LCM的主立面采用简洁大气，永不过时的立面设计。首层二层双层幕墙曾加商业气氛，富有旗舰店效果。通透玻璃突出店铺展示，这帮助我们最大化零售商店的商业价值；双层高度设计有助于为零售品牌及其商品创造了一个更为突出的展示和更大的机会。通透玻璃入口设计突显室内跨层雕塑加上现代的入口雨篷设计面向公园，该玻璃墙给了我们一个机会以将光线以及与绿化的视觉连接带入室内空间。在入口处，玻璃墙帮助增加了室内外空间的联系感，并配合同为Benoy创作的颜色鲜艳活泼的标识设计作为吸引点和连接处，并且在晚上当玻璃入口玻璃盒被照亮的时候，富有标识度和地标感。

对于设计，Benoy将有限的可用沿街零售店铺最大化。自然石材元素反映了公园连接，同时现代优雅的玻璃和金属外墙主要为住宅区带来了色彩和亮度。现代而有趣的立面几何形状反映了年轻的目标受众群体。

购物中心室内设计

室内商场提供五层楼的零售和餐饮，每层都有不同的主题和重点。该方案沿着单脊布置，有三个重点室内中庭空间来竖向连接商场。每层楼的室外露台区都拥有店铺、咖啡馆喝餐厅，有助于促进商场的室内外连接。

LCM置汇旭辉广场定位为“上海全新的时尚生活中心”，引入200家各类型的商铺，涵盖了从日常生活到潮流美学的所有需求，约22%为品牌的全国或浦东“首店”。

室外下沉广场

Benoy通过重点打造中央节庆广场，植入文化符号，举办公共交流活动，鼓励和吸引市民参与社区活动。作为整个片区的舞台，绚烂以外还是联系更多功能的场所，多层次角度提供生活行为的需要动感曲面的立面设计，特色幕墙结合数字水帘把下沉广场打造成梦幻大道的亮点。

精品酒吧街- 嗨街

该街区面积达1500平方米，被定为为“浦东第一条不打烊的酒吧街”，以夜生活和全天潮玩为设计理念，Benoy创意打造了一个精致的酒吧街区。

退台设计

下沉广场上的梦幻大道立面以曲线为主，设计概念来自梯田，层层的绿化退台和旁边的公园结合，打造多层次绿化的商业氛围。同时曾加商店/餐饮室内和室外的连接，饱览公园和洋泾港的景观。

上海首座彩虹桥

800米长的梦幻多彩旋转彩虹桥是访客们从火车站到访项目的首个接触点，被认为是梦想大道的跨河流延伸。这是一个标志性的谈论点，给来访者们的一个留影机会，并且打开了横跨河流的景观。

它与整个项目的精神与其惊喜的元素相结合，设计将桥作为河的支流的一个分支，以其外部形式与基地内的自然环境中相衬。拥有这样的室内，游客们被内部的彩色面板所吸引，这使他们在朝桥去而完全显露自己之前的行程之中。

最美菜场

建筑造型源意于菜篮，未来也将作为室内菜场的功能服务于周边社区。立面上大部分采用铝板及玻璃作为主要建筑表皮材质，营造菜篮编织通透且具有现代感的形态；玻璃幕墙及顶部天窗，结合内部功能分布，为建筑实体内引入自然光线，打造舒适的购物环境；立面玻璃幕墙同时作为展示面，以达到建筑内外沟通以及往来行人的商业引导需求。

菜场面对崮山路和博山路交界是一个开放给社区的宽阔公共广场，约3000㎡，被期待为“中国最美菜场”，预计2019年中下旬开业。

现代办公

该发展在其所在的地区内具有独特的定位。该项目在浦东的一个主要住宅区，带来了办公和零售园区的新模式，使周边地区活跃起来。在现有建筑高度限制下，巧妙解决天际线设计。沿张扬路为双塔设计，沿博山和崮山路为群体设计。整体展现一体感。

该低层建筑物的高度为整个发展提供了容纳更多绿地的机会，与此同时，我们可以在充满活力的室内外空间之间建立无缝衔接。结合办公公园理念，将大尺度办公建筑和环境有机结合，创造人性化的生态办公环境。塔楼布局同时强调景观的要求，错落以达到减少对望和景观利用最大化，为城市形象提供一个大方而丰富的设计。

精品销售中心

售楼处位于上海新浦东区的大型公园内。设计理念沿自简单优雅的玻璃建筑，衬托着美丽的公园，让参观者得以从里面欣赏景观，创造室内和户外体验。

由传统中国建筑所启发，建筑呈现L形，营造一个半封闭的「水」庭院。同样来自中国传统建筑，加上现代感的诠释，倾斜铝质屋顶设计吸引。在不久的将来，此栋精品销售中心将会被改造成为社区图书馆。

项目信息

业主单位：旭辉集团（上海旭泾置业有限公司），香港置地

项目地点：上海市浦东新区

规划设计：Benoy贝诺     

建筑设计：Benoy贝诺

室内设计：Benoy贝诺，上海思亚建筑设计咨询有限公司

项目规模：340,167平方米

建筑面积：226,666.96平方米

建成时间：2018年9月

设计周期：2014年-2018年

• 来源和版权均归Benoy所有

2019地建师大会

2019年6月29日

上海静安昆仑大酒店

精彩亮点：

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